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公开招租(厦门市员当新市区物业有限公司房产)
发布时间: 2020/9/15 15:35:10

一、出租资产明细

序号

房屋

产权状况

建筑面积或长度

租赁期限

竞租底价

竞租保证金

加价幅度

租金递增

出租用途

是否有优先承租人

交付时间

(㎡/m)

(元/㎡或元/月)

(万元)

1

湖滨北路29号11E

有产权

121.27㎡

4年

3500元/月

23152.8

1元/ m²/月

第3年租金在第2年的基础上递增5%,第4年在第3年租金基础上递增5%

住宅

按交付时间为准

2

湖滨北路29号11D

有产权

112.92㎡

4年

3600元/月

23814

1元/ m²/月

第3年租金在第2年的基础上递增5%,第4年在第3年租金基础上递增5%

住宅

按交付时间为准

3

长青市场6号摊位

无产权

3.75m(3.45+0.3)

至2022年10月31日止

1875元/月

11250

1元/ m²/月

不递增

水产活鲜摊位

按交付时间为准

4

长青市场9号摊位

无产权

3.3m

至2022年10月31日止

1650元/月

9900

1元/ m²/月

不递增

水产活鲜摊位

按交付时间为准

5

长青市场17号摊位

无产权

3.2m

至2022年10月31日止

1600元/月

9600

1元/ m²/月

不递增

肉类

按交付时间为准

6

槟榔西里车库9号(槟榔西里146-45)

无产权

20㎡

2年

1300元/月

7800

1元/ m²/月

不递增

仓库

按交付时间为准

7

槟榔西里车库西侧11号(槟榔西里146-55)

无产权

20㎡

2年

800元/月

4800

1元/ m²/月

不递增

车库

按交付时间为准

8

槟榔西里车库10号(槟榔西里146-44)

无产权

20㎡

2年

1300元/月

7800

1元/ m²/月

不递增

仓库

按交付时间为准

9

槟榔西里车库4号(槟榔西里146-50)

无产权

20㎡

2年

1300元/月

7800

1元/ m²/月

不递增

仓库

按交付时间为准

10

槟榔西里车库西侧9号(槟榔西里146-57)

无产权

20㎡

2年

800元/月

4800

1元/ m²/月

不递增

车库

按交付时间为准

11

槟榔西里车库东侧11号(槟榔西里146-11)

无产权

20㎡

2年

1300元/月

7800

1元/ m²/月

不递增

仓库

按交付时间为准

12

槟榔西里车库东侧12号(槟榔西里146-12)

无产权

20㎡

2年

1300元/月

7800

1元/ m²/月

不递增

仓库

按交付时间为准

13

槟榔东里车库5号(槟榔东里153-6-5)

无产权

20㎡

2年

1200元/月

7200

1元/ m²/月

不递增

仓库

按交付时间为准

14

石亭路31号之七(石亭路29-8)

有产权

52.48㎡

2年

206元/㎡

64865.4

1元/ m²/月

不递增

店面

按交付时间为准

15

石亭路60号202

无产权

20.66㎡

4年

900元/月

6000

1元/ m²/月

第3年租金调涨至1000元/月

住宅

按交付时间为准

16

石亭路17号114

无产权

38.08㎡

4年

2500元/月

15600

1元/ m²/月

第3年租金调涨至2600元/月

店面

按交付时间为准

17

东明路112号202

有产权

67㎡

4年

43元/㎡

19058.4

1元/ m²/月

第3年租金在第2年的基础上递增5%,第4年在第3年租金基础上递增5%

办公

按交付时间为准

18

槟榔小学新建教学综合楼地下一层25号

无产权

2年

1000元/月

6000

1元/ m²/月

不递增

车位

按交付时间为准

19

槟榔小学新建教学综合楼地下一层28号

无产权

2年

900元/月

5400

1元/ m²/月

不递增

车位

按交付时间为准

20

槟榔小学新建教学综合楼地下一层32号

无产权

2年

1000元/月

6000

1元/ m²/月

不递增

车位

按交付时间为准

21

槟榔小学新建教学综合楼地下一层39号

无产权

2年

1000元/月

6000

1元/ m²/月

不递增

车位

按交付时间为准

22

槟榔小学新建教学综合楼地下一层 43号

无产权

2年

1600元/月

9600

1元/ m²/月

不递增

车位

按交付时间为准

23

槟榔小学新建教学综合楼地下一层 45号

无产权

2年

1600元/月

9600

1元/ m²/月

不递增

车位

按交付时间为准


二、竞租保证金缴交时间与报价地址

1、竞租保证金缴交截止日期:截至2020年9月24日15:00,以银行进帐单或现金缴款单的形式缴交,并以银行受理章的时间为准。

2、报价提交时间:截至2020年9月28日上午9:30。

3、公布报价时间:2020年9月28日上午10:00。

4、提交报价及公布报价地点:厦门市员当新市区物业有限公司资产部(厦门市湖里区湖滨北路118号振兴大厦二楼东南侧)咨询电话:5367515。

三、出租条件

1、租金递增率为:具体递增详见出租资产明细;

2、履约保证金:按出租资产明细缴交履约保证金;

3、租金缴交方式:租金原则上按季度支付,首年缴费期需调整至自然季度缴费,调整当期租金缴交不超过三个月。次年起以自然季度为租金缴交期。除首期租金外,此后每期租金应在每期起始日前的五日内支付。

4、出租用途:对承租意向人经营范围要求,承租方必须从事与房产使用性质相适应的行业,该房屋不得从事有关违法违纪、易燃易爆、污染环境等业种,不得转租或转让;

5、房产租赁的经营要求:承租意向人需在报价文件中写明经营业种。承租方签订租赁合同后3个月内必须开始营业。承租期内不得改变经营业种及使用性质。

四、其他费用

该房屋除租金以外,若有物业费、水电费、卫生费或其他日常生产产生的相关费用均由承租人自行向相关单位缴交(具体金额以相关单位的收费通知为准)。

五、竞租人资格

1、竞租人为单位的需具备个体工商户或者法人商事主体资格单位(若为已领取营业执照的分支机构或分公司参与竞租,则需得到其总公司关于参与此次竞租事宜的相关授权),具体详见资产招租附件规则内容。

2、竞租人为个人需个人征信等级良好(注:在招租前必须提供中国人民银行征信等级的报告,及个人有效身份证经招租人审核通过后,才具备参加竞租资格),具体详见资产招租附件规则内容。

六、存在以下情形的不能参加本次竞争招租

拖欠君易集团及所属企业租金累计2次及以上、与君易集团及所属企业有诉讼、纠纷、擅自转租等解约记录、在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的、被列入厦门市国有企业承租信用体系负面名单、被列入失信被执行人员名单、征信报告有不良记录及其他不良情形的个人或单位。

七、风险提示

1、若因原承租人未能及时腾退租赁房屋或停车位、因收回的房屋或停车位不具备交付条件,亦或因政府、上级主管部门要求等非招租人原因而致使招租人无法及时向新承租人交付租赁房屋,导致双方无法签订租赁合同的,招租人对此不承担任何法律责任,承租意向人不得以此向招租人主张任何赔偿或违约责任。

2、若承租意向人中标后,在签订租赁合同之前要求退回竞租保证金的,视同其主动放弃承租资格,竞租保证金不予退还。  

3、竟租房产的:竞租人对上述情况应有充分了解,并请熟阅招租资料。招租文件见附件(招租规则、竞租人承诺函、廉政承诺书、报价单、房屋租赁合同范本)。

(1)竞租人须完全接受本次招租的《房产公开招租规则》方可参加竞租。

(2)竞租人须根据本次招租的《房产公开招租规则》要求同时满足所有竞租资格条件(详见《资产招租附件》),方可获得本次标的房产公开招租的竞租资格。

4、竟租槟榔西里车库东侧、槟榔西里车库、槟榔西里车库西侧仓库及车库的承租户,如遇槟榔西里老旧小区改造,或因社会公共利益或城市建设需要或其他任何原因需被征用、征收、拆迁等,或该房屋占用范围内的土地使用权被政府提前收回的,则提前解除租赁合同,租赁费用照实结算,各方互不承担责任。出租方无需向承租方支付任何赔偿或补偿。





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